ඔස්ට්‍රේලියානු මහ බැංකුව අද Cash Rate එක සියයට 0.25කින් ඉහළ දමා සියයට 4.60ක් දක්වා වැඩි කර තිබෙනවා.

මෙය 2026 වසරේ RBA විසින් සිදුකළ සිව්වන පොලී අනුපාත වැඩි කිරීම වන අතර, නව Cash Rate මට්ටම 2011 වසරෙන් පසු වාර්තා වන ඉහළම අගය බව සඳහන් වෙනවා.

මෙම තීරණයත් සමඟ විචල්‍ය පොලී අනුපාත යටතේ නිවාස ණය ගෙවන මිලියන ගණනක පිරිසගේ මාසික ණය වාරික තවදුරටත් ඉහළ යා හැකි අතර, එය දැනටමත් ඉහළ ජීවන වියදම් හමුවේ පවුල්වල මාසික වියදම්වලට අමතර පීඩනයක් ඇති කළ හැකියි.

පොලී අනුපාත ඉහළ යාම නිසා අලුතින් නිවසක් මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන අයට බැංකුවලින් ලබාගත හැකි උපරිම ණය මුදල අඩු විය හැකි අතර, ඒ හේතුවෙන් නිවාස මිලදී ගැනීමේ හැකියාවටත් බලපෑමක් ඇති විය හැකි බව ආර්ථික විශ්ලේෂකයන් පෙන්වා දෙනවා.

RBA මෙම තීරණය ගෙන ඇත්තේ ඔස්ට්‍රේලියාවේ උද්ධමනය තවමත් සියයට 2ත් 3ත් අතර ඉලක්කගත පරාසයට වඩා ඉහළ මට්ටමක පවතින අතර, ඉන්ධන මිල ඉහළ යාම ඇතුළු කරුණු හේතුවෙන් ඉදිරියේදීත් මිල පීඩනය පැවතිය හැකි බවට ඇති අවධානය හේතුවෙන්.

මෙම පොලී අනුපාත වැඩි කිරීමත් සමඟ නිවාස ණය ගෙවන පිරිසගේ ගෙවීම් ඉහළ යාමට අමතරව, පාරිභෝගික වියදම්, නිවාස වෙළෙඳපොළ සහ ඉතිරිකිරීම්වලට ලැබෙන පොලී ආදායම සම්බන්ධයෙන්ද බලපෑම් ඇති විය හැකියි.

ඒ අනුව අද ගත් RBA තීරණය ඔස්ට්‍රේලියාවේ නිවාස ණය ගෙවන පිරිසට සහ නව නිවසක් මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන අයට විශේෂයෙන් බලපාන අතර, ඉදිරි මාසවලදී පොලී අනුපාත සම්බන්ධයෙන් ගන්නා තීරණ පිළිබඳවද වැඩි අවධානයක් යොමුවනු ඇති.